野辺測量登記事務所

ｎｏｂｅｓｕｒｖｅｙａｎｄｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎｏｆｆｉｃｅ

記事務所

ｇｉｓｔｒａｔｉｏｎｏｆｆｉｃｅ

ｃｏｙｒｉｇｈｔ（ｃ）2006 ｎｏｂｅ　ｓｕｒｖｅｙａｎｄｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎｏｆｆｉｃｅａｌｌｒｉｇｈｔｓｒｅｓｅｒｖｅｄ

TEL 072-278-6195 / FAX 072-278-1946 / ｗｗｗ.ｎｏｂｅｓｏｋｕ.ｃｏｍ

大阪府堺市中区深井清水町 3782番地

トピックス

・資産管理台帳の作成を始めました

・測量をした場合こんな成果品を納品
　させていただきます。

・元関西テレビアナウン
　サー梅田淳さんが来
　られました。

こんな事もやりました

・風営法に伴う、店舗設置の距離測量

豆知識情報

・土地を数える時、1筆2筆...と数えるのは何故か？

・公図の沿革

・建物の表題登記ができる時期について

・マンション新築工事用の近隣建物高測量

関連リンク

　ｓｉｎｃｅ　　2003.11.20

ｌａｓｔｕｐｄａｔｅｄ　2008. 8. 6

★　特集　★

・テーマ「里道」

よくある質問

・家を建替えした場合、登記はどうすれば？

・建物を取壊した後は、どんな手続が必要か？

・スケルトンインフィル住宅

・ 2通りの「境界確定」

・登記簿の面積と実際の面積が違うのは何故？

　Ｈｕｍａｎ＆法務
ｱｼｽﾄ・ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ
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野辺木材株式会社

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　　　事務所

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ｎｏｚのスノーボード日記

　現在自己の不動産が具体的にどのような状況に
なっているかを把握されていない方が多いのが現状
です。　土地を放置しておくと、将来・・・

oguri工房

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・スケルトン・インフィル住宅（ＳＩ住宅）とは？

　（ｽｹﾙﾄﾝ）建物の躯体である柱・梁・床等
と、（ｲﾝﾌｨﾙ）建物の内装・設備等とを、分
離した工法により施工した分譲ﾏﾝｼｮﾝ等の
集合住宅のこと。　設備や間取りの変更が
将来的に容易であるため、居住者やライフ
スタイルにあわせて変更できる利点がある。

・スケルトン状態である住戸の登記について

　ｽｹﾙﾄﾝ状態の住戸については居宅（未内
装）として登記可能である

・登録免許税の課税標準額

　建物の種類がｲﾝﾌｨﾙ工事完成前の「居宅
（未内装）として登記されている建物であっ
て、評価額がない建物の登録免許税額は、
建物の種類を「倉庫」として計算する。

・租税特別措置法の適用

　住宅用家屋の取得と居住の用に供したこと
が用件とされているため、登記簿上の建物の
種類を「居宅（未内装）」から、ｲﾝﾌｨﾙ工事完
成後に「居宅」へ変更しなければ特例措置を
受けることができない。

不動産雑学ひろば